Rumah Susah Laku Dijual

Kenapa Rumah Susah Laku Dijual

1. Kenapa Jual Rumah Susah Laku? Mungkin Harganya Terlalu Tinggi!
Beberapa penjual menetapkan harga yang terlalu tinggi untuk rumah yang mereka jual, terutama jika rumah berada di kawasan strategis.
Mereka berharap, dengan menetapkan harga tinggi, harga rumah tidak akan turun terlalu banyak setelah melewati proses tawar-menawar.
Sayangnya, strategi ini kurang tepat, karena harga yang terlalu tinggi justru membuat pembeli mundur sebelum melakukan penawaran.

2. Kenapa Jual Rumah Susah Laku? Mungkin Kondisi Fisik Rumah Dijual Tidak Terawat

"Seeing is believing"

Kondisi fisik merupakan faktor pertimbangan cukup penting sebelum memutuskan membeli rumah.
Umumnya, pembeli cenderung memilih rumah dijual yang memiliki desain bagus dan dalam kondisi rapi serta bersih.

3. Kenapa Jual Rumah Susah Laku? Mungkin Pemilik Rumah Tidak Kooperatif dengan Calon Pembeli
Jika ingin rumah segera terjual, sebaiknya Anda bersikap lebih kooperatif terhadap calon pembeli.
Misalnya, jika calon pembeli ingin melihat dokumen-dokumen rumah seperti IMB dan sertifikat tanah, segera tanggapi keinginan tersebut.
Pembeli tentu ingin memastikan apakah rumah tersebut memenuhi legalitas.
Atau, jika Anda tidak menggunakan jasa perantara dan calon pembeli kerap bertanya seputar rumah dijual, sebaiknya Anda memberikan jawaban sesegera mungkin.
Jika Anda terkesan menunda dan mengulur waktu menjawab atau menunjukkan dokumen rumah, calon pembeli bisa merasa curiga dan enggan untuk melanjutkan proses jual beli rumah.

4. Kenapa Jual Rumah Susah Laku? Mungkin Kurang Promosi!
Promosi adalah faktor penting agar rumah dijual menerima banyak tawaran dari calon pembeli.
Anda bisa melakukan promosi on the spot seperti memasang plang Rumah Dijual di depan rumah, atau lewat forum online untuk jual beli rumah.
Seindah apapun rumah Anda, tanpa adanya promosi tentu akan sulit memasarkan rumah tersebut karena hanya sedikit yang mengetahuinya.

 Kenapa Jual Rumah Susah Laku

Kenapa Jual Rumah Susah Laku? Berikut adalah tips agar rumah cepat laku terjual

1. Tentukan Harga dengan Wajar

Agar pembeli tidak mundur sebelum mengajukan penawaran, pasang harga rumah dijual secara wajar.

Sejumlah ahli properti menyarankan agar penjual rumah menentukan harga maksimal 3% dari harga pasaran, jika ingin memiliki ruang tawar-menawar.

2. Buat Tampilan Rumah Dijual Jadi Lebih Menarik

Jadikan tampilan rumah Anda menarik sehingga calon pembeli pun tertarik melakukan penawaran. Setidaknya bersihkan rumah secara rutin, agar rumah bebas dari debu.

Anda juga bisa mengeluarkan sedikit modal untuk membenahi kondisi fisik rumah yang tidak lagi sempurna, seperti cat dinding yang terkelupas atau handle pintu yang rusak.

Anda juga bisa merapikan kembali taman di depan rumah agar terlihat asri dan cantik.

Jika memungkinkan, sebaiknya biarkan interior rumah Anda sealami mungkin, alias tanpa dihias barang-barang favorit Anda.

Ini penting agar calon pembeli dapat mudah membayangkan rumah dijual sebagai rumah mereka.

3. Menggunakan Jasa Agen Properti

Memasarkan rumah dijual bisa menggunakan beberapa cara, mulai dari menjual langsung, melalui perantara teman atau keluarga hingga menggunakan jasa agen properti.

Memang, Anda harus mengeluarkan biaya ekstra untuk membayar jasa agen. Akan tetapi, manfaat yang Anda terima akan sepadan dengan biaya tersebut. Agen properti memiliki database calon pembeli yang cukup banyak, Sehingga penjualan rumah bakal diketahui banyak orang. 

Selain itu, agen properti juga akan membantu Anda selama proses jual beli rumah berlangsung. Antara lain tentukan jadwal pertemuan dengan calon pembeli, membantu proses negosiasi. Bahkan membuat strategi pemasaran yang perlu diambil untuk menjual rumah tersebut. 

Rumah Susah Laku Dijual ? Hubungi EDDY BRIGHTON SIDOARJO Contact: 08123083237 Eddy Brighton Central Sidoarjo. 

Tweet